Einfamilienhaus mit Potential in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Billstedt - Wentzel Dr.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22117 Billstedt, Hamburg
Preis:485.000 €
€/m²:3819 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3819 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(420.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
26796 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22117 Billstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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