Gut ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Möglichkeit für Gewerbe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 6844 Waldersee, Dessau-Roßlau
Preis:249.000 €
€/m²:1482 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche878 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1482 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936, 1994 u. 2002 saniert
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
12288 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort6844 Waldersee, Dessau-Roßlau
- BundeslandSachsen-Anhalt
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