Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten – solide Basis für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73329 Kuchen
Preis:595.000 €
€/m²:1898 €/m²
Fläche:313.43 m²
Zimmer:15
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²1898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
37204 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73329 Kuchen
- BundeslandBaden-Württemberg
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