Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 399.999 € (entspricht 3636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit Potenzial: Gestalten, modernisieren und wohlfühlen!

Nürnberg

Preis:399.999 €

€/m²:3636 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 11:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche526 m²
Zimmer6
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis399.999 €
Preis pro m²3636 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.226 €

Jährliche Mieteinnahmen

14712 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90427 Nürnberg
BundeslandBayern

399.999 €

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