Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Riedstadt beträgt 749.500 € (entspricht 4684 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Bürotrakt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64560 Riedstadt

Preis:749.500 €

€/m²:4684 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 17:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche918 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.500 €
Preis pro m²4684 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(388 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.148 €

Jährliche Mieteinnahmen

37776 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort64560 Riedstadt
BundeslandHessen

749.500 €

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