Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Riedstadt-Wolfskehlen beträgt 749.500 € (entspricht 4684 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Riedstadt-Wolfskehlen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Bürotrakt

Riedstadt-Wolfskehlen

Preis:749.500 €

€/m²:4684 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Bürotrakt – Riedstadt-Wolfskehlen – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 17:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche918 m²
Zimmer6
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis749.500 €
Preis pro m²4684 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.09.2035
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.148 €

Jährliche Mieteinnahmen

37776 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64560 Riedstadt-Wolfskehlen
BundeslandHessen

749.500 €

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