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Großes Eigenheim mit Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31275 Lehrte | Somantic | Somantic

Großes Eigenheim mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31275 Lehrte

Preis:479.000 €

€/m²:1955 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche981 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²1955 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.263 €

Jährliche Mieteinnahmen

27156 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31275 Lehrte
BundeslandNiedersachsen

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