Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Soest (Kreis) beträgt 450.000 € (entspricht 2250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Michaelstraße 2, 59457 Soest (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten

Michaelstraße 2, 59457 Soest (Kreis)

Preis:450.000 €

€/m²:2250 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten – Michaelstraße 2, 59457 Soest (Kreis) – Bild 1 von 52

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 19:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1537 m²
Zimmer6
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

20208 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMichaelstraße 2
PLZ / Ort59457 Soest (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

495.000 €

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