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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und solider Rendite in Oberhausen-Styrum | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46045 Styrum, Oberhausen | Somantic | Somantic

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und solider Rendite in Oberhausen-Styrum

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46045 Styrum, Oberhausen

Preis:409.000 €

€/m²:1498 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:9

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 18:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche422 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis409.000 €
Preis pro m²1498 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.232 €

Jährliche Mieteinnahmen

26784 €

Mietrendite (ROI)

6.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46045 Styrum, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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