Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und solider Rendite in Oberhausen-Styrum
Oberhausen
Preis:409.000 €
€/m²:1498 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²1498 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,8 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis03.02.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
26784 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46045 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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