Maisonette-Traum am Herner Stadtgarten!
Stammstr. 46, 44623 Herne
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²2826 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
820 €
Jährliche Mieteinnahmen
9840 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStammstr. 46
- PLZ / Ort44623 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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