Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 235.000 € (entspricht 1567 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Townhouse in St.Tönis: Gestaltbares Zuhause mit Garten und Terrasse

Viersen (Kreis)

Preis:235.000 €

€/m²:1567 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1920

Townhouse in St.Tönis: Gestaltbares Zuhause mit Garten und Terrasse – Viersen (Kreis) – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 17:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche243 m²
Zimmer7
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²1567 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.713 €

Jährliche Mieteinnahmen

20556 €

Mietrendite (ROI)

8.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47918 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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