Wohn- und Geschäftshaus mit langfristig vermieteter Pizzeria und zwei Wohneinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31785 Hameln
Preis:425.000 €
€/m²:1848 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1940
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1848 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
25728 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31785 Hameln
- BundeslandNiedersachsen
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