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Wohnen & Investieren! Historisches Mehrfamilienhaus in Othmarschen in Top–Zustand.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Othmarschen, Hamburg

Preis:2.870.000 €

€/m²:5467 €/m²

Fläche:525 m²

Zimmer:15

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 11:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche525 m²
Grundstücksfläche865 m²
Zimmer15
Anzahl Etagen2
Baujahr1909
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis2.870.000 €
Preis pro m²5467 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.01.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.636 €

Jährliche Mieteinnahmen

91632 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22605 Othmarschen, Hamburg
BundeslandHamburg

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