Historische Villa in Othmarschen - Wohnen & Investieren!
Hamburg
Preis:2.870.000 €
€/m²:5467 €/m²
Fläche:525 m²
Zimmer:15
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche525 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer15
- Baujahr1909
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.870.000 €
- Preis pro m²5467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
91632 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg
- BundeslandHamburg
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