Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuwied (Kreis) beträgt 610.000 € (entspricht 2596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuwied (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ideal für Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus (3 Eigentumswohnungen) in ruhiger Lage von 53572 U

Neuwied (Kreis)

Preis:610.000 €

€/m²:2596 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:8

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer8
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²2596 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.871 €

Jährliche Mieteinnahmen

22452 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53572 Neuwied (Kreis)
BundeslandRheinland-Pfalz

610.000 €

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