Platz für mehrere Generationen ++ stilvolles Stadthaus mit Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
Preis:398.000 €
€/m²:1904 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:9
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1904 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.43 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
7.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41238 Grenzland-Stadion, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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