Kapitalanlage mit 4 Wohnungen oder doch Generationenwohnen?
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72622 Nürtingen
Preis:420.000 €
€/m²:2376 €/m²
Fläche:176.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche636 m²
- Zimmer7
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²2376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
32040 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72622 Nürtingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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