Kapitalanlage mit 4 Wohnungen oder doch Generationenwohnen?
Nürtingen
Preis:420.000 €
€/m²:2376 €/m²
Fläche:176.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche636 m²
- Zimmer7
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²2376 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
32040 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72622 Nürtingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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