**Investieren Sie in einen tollen Sachwert** MFH mit Einzelhaus + Garage/Stellpl. Neufahrn (S1)**
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85375 Neufahrn bei Freising
Preis:2.150.000 €
€/m²:4634 €/m²
Fläche:464 m²
Zimmer:18
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche464 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer18
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²4634 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
53736 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85375 Neufahrn bei Freising
- BundeslandBayern
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