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Perfekte Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Doppelgarage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84339 Unterdietfurt | Somantic | Somantic

Perfekte Doppelhaushälfte mit Wintergarten & Doppelgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84339 Unterdietfurt

Preis:449.000 €

€/m²:3589 €/m²

Fläche:125.12 m²

Zimmer:4

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 18:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche321 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3589 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.12.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(128.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

12996 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84339 Unterdietfurt
BundeslandBayern

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