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Klassischer Charme trifft Stadtnähe – großzügiges Einfamilienhaus in Herford | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32052 Herford | Somantic | Somantic

Klassischer Charme trifft Stadtnähe – großzügiges Einfamilienhaus in Herford

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 32052 Herford

Preis:319.000 €

€/m²:2071 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:6

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche452 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1932

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2071 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(280.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.388 €

Jährliche Mieteinnahmen

16656 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort32052 Herford
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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