Gepflegtes gemütliches Einfamilienhaus mit Garten, Sauna, mehrere Gartenhäuschen - Erbbaurecht
Hamburg
Preis:199.000 €
€/m²:3369 €/m²
Fläche:59.07 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche59 m²
- Grundstücksfläche755 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²3369 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
13920 €
Mietrendite (ROI)
6.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22045 Hamburg
- BundeslandHamburg
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