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Preis:430.000 €

€/m²:2544 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:10.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 16:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche1065 m²
Zimmer10.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²2544 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(145 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

40788 €

Mietrendite (ROI)

9.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47495 Rheinberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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