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Traum für Schrauber und Sammler: Einfamilienhaus mit ELW, Werkstatt und Platz für mehrere Autos/Wohn

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Preis:249.000 €

€/m²:1660 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 07:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche912 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1660 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(304.38 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.192 €

Jährliche Mieteinnahmen

14304 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort57567 Daaden
BundeslandRheinland-Pfalz

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