AIGNER - Laim: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und viel Entwicklungsspielraum
München
Preis:1.175.000 €
€/m²:8723 €/m²
Fläche:134.7 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche206 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²8723 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
32124 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80689 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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