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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83646 Bad Tölz
Preis:980.000 €
€/m²:2959 €/m²
Fläche:331.15 m²
Zimmer:12
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche331 m²
- Grundstücksfläche484 m²
- Zimmer12
- Badezimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²2959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
54360 €
Mietrendite (ROI)
5.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83646 Bad Tölz
- BundeslandBayern
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