freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und 2 Garagen in Trier-Heiligkreuz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54295 Heiligkreuz, Trier
Preis:775.000 €
€/m²:3523 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1977
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²3523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab31.12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.760 €
Jährliche Mieteinnahmen
21120 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54295 Heiligkreuz, Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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