Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Rendite – Investment für Kapitalanleger und Gewerbetreibende
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68623 Lampertheim
Preis:469.000 €
€/m²:1750 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:9
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer9
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(287.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
32604 €
Mietrendite (ROI)
6.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68623 Lampertheim
- BundeslandHessen
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