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Exklusive Architektenvilla am Naturpark – Luxuswohnen im Grünen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65527 Niedernhausen

Preis:1.785.000 €

€/m²:7177 €/m²

Fläche:248.7 m²

Zimmer:6

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2025 um 11:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche2486 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.785.000 €
Preis pro m²7177 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.970 €

Jährliche Mieteinnahmen

47640 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65527 Niedernhausen
BundeslandHessen

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