Voll vermietetes Dreifamilienhaus mit gepflegter Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53797 Lohmar
Preis:750.000 €
€/m²:3363 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:9
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche1132 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvoll vermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
22752 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53797 Lohmar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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