Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kürten beträgt 799.000 € (entspricht 3520 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Preis:799.000 €

€/m²:3520 €/m²

Fläche:227 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 15:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Grundstücksfläche1387 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3520 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(10 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.486 €

Jährliche Mieteinnahmen

29832 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51515 Kürten
BundeslandNordrhein-Westfalen

899.000 €

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