Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im Grünen direkt am Ostpark – sofort frei & großzügig geschnitten
Bunsenstr. 11, 81735 Neuperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6566 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
17952 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBunsenstr. 11
- PLZ / Ort81735 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Zuhause: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenExklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon und Panoramaausblick auf München und die Alpen
Inseriert am 10. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
374.000 €
Anzeige ansehenExklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon und Panoramaausblick auf München und die Alpen
Inseriert am 10. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
374.000 €
Anzeige ansehenExklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon und Panoramaausblick auf München und die Alpen
Inseriert am 10. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
374.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Neuperlach mit Südbalkon - Vermietetes Anlageobjekt
Inseriert am 23. Mai 2024
immowelt
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Neuperlach mit Südbalkon - Vermietetes Anlageobjekt
Inseriert am 23. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...