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Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Graben-Neudorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76676 Graben-Neudorf | Somantic | Somantic

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in Graben-Neudorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76676 Graben-Neudorf

Preis:495.000 €

€/m²:3734 €/m²

Fläche:132.56 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2025 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche589 m²
Zimmer6
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3734 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(237.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.799 €

Jährliche Mieteinnahmen

21588 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76676 Graben-Neudorf
BundeslandBaden-Württemberg

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