Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Angermund, Düsseldorf beträgt 475.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zur Lindung 29, 40489 Angermund, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PROVISIONSFREI- Einfamilienhaus in Düsseldorf-Angermund mit Garage und 664 m² Grundstück

Zur Lindung 29, 40489 Angermund, Düsseldorf

Preis:475.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:10

Baujahr:1935

PROVISIONSFREI- Einfamilienhaus in Düsseldorf-Angermund mit Garage und 664 m² Grundstück – Zur Lindung 29, 40489 Angermund, Düsseldorf – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 08:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer10
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²2500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

43320 €

Mietrendite (ROI)

9.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZur Lindung 29
PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

475.000 €

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