Großzügiges Anwesen in einzigartiger Lage von Adelsdorf
Fabrikstraße 10, 91325 Adelsdorf
Preis:997.000 €
€/m²:2824 €/m²
Fläche:353 m²
Zimmer:11
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche353 m²
- Grundstücksfläche5185 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis997.000 €
- Preis pro m²2824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
32148 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFabrikstraße 10
- PLZ / Ort91325 Adelsdorf
- BundeslandBayern
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