Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freising (Kreis) beträgt 3.199.000 € (entspricht 6128 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 522 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freising (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Neue Fenster, neue Heizung, Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 8 Garagen und 5 STP PROVISIONSFREI

Freising (Kreis)

Preis:3.199.000 €

€/m²:6128 €/m²

Fläche:522 m²

Zimmer:21

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 15:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche522 m²
Grundstücksfläche1048 m²
Zimmer21
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis3.199.000 €
Preis pro m²6128 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

105072 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85399 Freising (Kreis)
BundeslandBayern

2.999.000 €

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