DHH | Ein Ort zum Durchatmen - Ihr neues Zuhause mit Garten in Hürth
Rhein-Erft-Kreis
Preis:490.000 €
€/m²:4537 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 19:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer4
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50354 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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