Attraktives und gepflegtes 4,5-Zimmer-Reihenhaus in Neuss
Im Hexfeld 7, 41462 Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:345.000 €
€/m²:3670 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche149 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
19428 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Hexfeld 7
- PLZ / Ort41462 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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