Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel (Kreis) beträgt 679.000 € (entspricht 4683 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kassel (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einfamilienhaus (ca. 155 m²) mit schönem Garten, großzügiger Terrasse und Doppelgarage in Baunatal.

Kassel (Kreis)

Preis:679.000 €

€/m²:4683 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:1981

Einfamilienhaus (ca. 155 m²) mit schönem Garten, großzügiger Terrasse und Doppelgarage in Baunatal. – Kassel (Kreis) – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 21:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche527 m²
Zimmer4
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²4683 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

16836 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34225 Kassel (Kreis)
BundeslandHessen

679.000 €

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Einfamilienhaus (ca. 155 m²) mit schönem Garten, großzügiger Terrasse und Doppelgarage in Baunatal.

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