Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 629.000 € (entspricht 3760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167.28 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Brühl-Badorf: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Rhein-Erft-Kreis

Preis:629.000 €

€/m²:3760 €/m²

Fläche:167.28 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1983

Brühl-Badorf: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial – Rhein-Erft-Kreis – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche456 m²
Zimmer5.5
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3760 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.434 €

Jährliche Mieteinnahmen

29208 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50321 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

629.000 €

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