Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuwied beträgt 475.000 € (entspricht 1841 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Parteienhaus zur Eigennutzung in Neuwied

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56564 Neuwied

Preis:475.000 €

€/m²:1841 €/m²

Fläche:258 m²

Zimmer:8

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 08:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche258 m²
Grundstücksfläche391 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1911

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²1841 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

27912 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort56564 Neuwied
BundeslandRheinland-Pfalz

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