2-Parteienhaus zur Eigennutzung in Neuwied
Neuwied
Preis:475.000 €
€/m²:1841 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:8
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1841 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(98,4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.12.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
27912 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56564 Neuwied
- BundeslandRheinland-Pfalz
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