Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg (Kreis) beträgt 990.000 € (entspricht 6254 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158.31 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund!

Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis)

Preis:990.000 €

€/m²:6254 €/m²

Fläche:158.31 m²

Zimmer:5

Baujahr:1970

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Bild 1 von 29

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 1

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 2

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 3

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 4

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 5

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 6

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 7

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 8

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 9

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 10

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 11

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 12

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 13

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 14

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 15

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 16

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 17

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 18

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 19

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 20

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 21

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 22

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 23

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 24

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 25

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 26

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 27

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 28

IMMO LOVE Königsbrunn- Traumhaft sanierte DHH, 158 m² Wfl., 359 m² Grund! – Hochgratstraße 6, 86343 Augsburg (Kreis) – Vorschaubild 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 08:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche359 m²
Zimmer5
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²6254 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

26628 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHochgratstraße 6
PLZ / Ort86343 Augsburg (Kreis)
BundeslandBayern

990.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden