MANNELLA *Eigennutz möglich* Ihre Chance auf ein neuwertiges, aktuell vermietetes Doppelhaus
Rhein-Sieg-Kreis
Preis:459.000 €
€/m²:3144 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3144 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53783 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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