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Modernes Wohlfühlhaus – energieeffizient, mit allem Komfort, in bester Lage und im Grünen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53797 Lohmar | Somantic | Somantic

Modernes Wohlfühlhaus – energieeffizient, mit allem Komfort, in bester Lage und im Grünen!

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Preis:949.000 €

€/m²:4995 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 03:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1453 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²4995 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(75.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

26088 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53797 Lohmar
BundeslandNordrhein-Westfalen

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