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Modernes Wohlfühlhaus – energieeffizient, mit allem Komfort, in bester Lage und im Grünen! | Lohmar | Somantic | Somantic

Modernes Wohlfühlhaus – energieeffizient, mit allem Komfort, in bester Lage und im Grünen!

Lohmar

Preis:949.000 €

€/m²:4995 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 04:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche1453 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²4995 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

26088 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53797 Lohmar
BundeslandNordrhein-Westfalen

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