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Stadthaus mit Charme in guter Innenstadtlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24576 Bad Bramstedt | Somantic | Somantic

Stadthaus mit Charme in guter Innenstadtlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24576 Bad Bramstedt

Preis:295.000 €

€/m²:1475 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche389 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1896
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(367.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.921 €

Jährliche Mieteinnahmen

23052 €

Mietrendite (ROI)

7.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort24576 Bad Bramstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

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