Großzügiges, modernes MFH mit Garten! Ideal als Mehrgenerationenhaus und zum Wohnen + Arbeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72829 Engstingen
Preis:899.000 €
€/m²:3006 €/m²
Fläche:299.03 m²
Zimmer:11
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche299 m²
- Grundstücksfläche793 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.626 €
Jährliche Mieteinnahmen
31512 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72829 Engstingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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