Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Engstingen beträgt 939.000 € (entspricht 3140 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 299 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügiges, modernes MFH mit Garten! Ideal als Mehrgenerationenhaus und zum Wohnen + Arbeiten

Engstingen

Preis:939.000 €

€/m²:3140 €/m²

Fläche:299 m²

Zimmer:11

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2025 um 00:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche299 m²
Grundstücksfläche793 m²
Zimmer11
Baujahr1933
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis939.000 €
Preis pro m²3140 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.11.2024 bis 22.11.2034
Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.626 €

Jährliche Mieteinnahmen

31512 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72829 Engstingen
BundeslandBaden-Württemberg

989.000 €

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